25万能买限价商品房指标?海口市住保中心:纯属谣言

南国都市报2018-10-17

海口市永秀花园限价商品房作为保障性住房早已停止受理申请,但目前市场上有不法分子散播不实信息,号称交25万元的指标费,便可获得一套价格5000-6500元/平方米的限价商品房。对此,海口市住房保障管理中心有关负责人提醒群众不要上当,关于保障房的任何信息可向政府部门咨询,若受骗可向警方报警。

散播信息者:

交5万订金11月份就拿到房

“只要支付25万元的指标费,符合年龄26岁以上、海口户籍、在海口没有房产、五年社保条件,就可以获得购买5000元-6500元/平方米限价商品房的资格,户型有60-90平方米两房和90-132平方米三房,摇号时确保位置靠前面。”

“如果符合条件先交5万元定金,剩余服务费在名单公示后,摇号选房之前一周交付。摇号结束和房管局签订合同,一至两周内交房。”

近期,有人在一些微信群发出这样的购房信息,花25万元的指标费,就可以获得价格便宜的限价商品房。

也有人对此事表示怀疑,认为不可信,但散播信息的人答复“在房管局签订协议,一切交易都在房管局进行,10月份公布名单,11月摇号、30日前交房,先交5万定金、签协议,会把交定金者姓名公示到官网系统,摇不到号可以全额退款。”以此来打消人们疑虑。

政府部门:

限价商品房目前不能转让

究竟这些信息是否真实,南国都市报记者采访了海口市住房保障管理中心相关负责人。

该负责人表示,他们近期也接到过类似消息,这些信息完全是虚假的。限价商品房早已停止受理申请且目前无法过户,提醒群众不要上当,受骗者可报警。

限价商品房的现状究竟又是什么情况?会不会已经得到限价商品房的市民没有入住将房子拿出来销售,从而收取指标费?

对此,该负责人介绍,首先限价商品房作为保障性住房的一种,只能通过向政府部门申请并通过审核后才给予分配,该房产在政府登记的名字是审核通过者,而不是谁交指标费就可以获得这个资格。另外,目前政府还没有出台关于限价商品房进入市场销售、过户的相关规定,即便从已经获取限价商品房的人手中购买了该房产,也无法办理过户和房产证等手续,对交指标费的人来说,具有非常大的风险,届时可能面临房财两空局面。

永秀花园开发商:

剩余上千套将用于引进人才住房

据了解,海口市限价商品房主要集中在长滨路永秀花园小区,前几年永秀花园限价房因申购人数较少,为了回笼资金,海口市将部分限价房转为项目名称为“时代城”的普通商品房出售。

随着房地产市场的发展,同时随着小区配套的逐步完善,限价商品房的申请人数越来越多,于去年6月份配售完后便没有房源。去年,海口再次出台规定,暂停永秀花园普通商品房销售,目前剩余房子有上千套。

记者从开发商相关负责人处获悉,为了配合我省引进人才战略,永秀花园剩余的上千套房子被停止销售,将安排用于引进人才住房。对此,开发商相关负责人也提醒市民不要轻信传言,目前永秀花园限价房配售和时代城商品房销售都已停止。

(原标题:25万能买限价商品房指标?骗你的!早已停止受理申请且无法过户 海口市住保中心:纯属谣言不要上当,受骗者可报警)

来源:南国都市报

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